Как подтвердить дарение квартиры между близкими родственниками и избежать уплаты 13% налога - обязанности дарителя и одаряемого. Анализ соответствующих законов.
опубликован 02.08.2018, 11:37
Здравствуйте! После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст. 217 Налогового кодекса (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает только в двух случаях: если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками. Также не облагается налогом дарение консульским работникам и членам их семей (это установлено Венской конвенцией о консульских и дипломатических отношений). Все остальные счастливчики, получившие в дар квартиру или дом, обязаны заплатить налог.
У вас имеется свидетельство о рождении где указан даритель. Доказать можно только документами.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Родство между отцом и дочерью подтверждается свидетельством о рождении дочери. Там указывается отец.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 07.03.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2018)
статья 217
п. 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Если Вам с ИФНС пришло уведомление об оплате налога на доходы от даренного имущества, то одаряемый должен подать налоговую декларацию, приложив к ней документы, подтверждающие родственные отношения: свидетельство о рождении, если была перемена фамилии-то и копию такого документа).
Эти обстоятельства должны доказываться самим одаряемым.
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как доказать родство в налоговой инспекции при дарении доли в квартире сестрой из первого брака?
Особенности оформления договора дарения квартиры при действии по доверенности от дарителя - инструкции по подписанию
Может ли новый собственник односторонне выписать Дарителя
Обязан ли платить налог при дарении денежных средств и кто должен его оплачивать в случае смерти дарителя?
Порядок дарения доли в праве на квартиру между гражданином ФРГ и гражданином РФ - особенности и процедура
Налоги и условия дарения недвижимости близким родственникам в России - вопросы и ответы
Налоги при дарении квартиры дарителя и одаряемого
Какие налоговые льготы предусмотрены при дарении квартиры родственником?
Может ли взыскатель оспорить договор дарения между должником и одаряемым в случае родственных связей и судебного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут