Спор о собственности - Как разрешить конфликт по поводу земельного участка и дома, приобретенных в 2010 году

Вопрос №14452436 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.08.2018, 19:41

Возникла спорная ситуация. В 2010 году купили землю 7 соток, раньше на этой земле стоял большой дом. Есть завещание - первый наследодатель в 1998 году завещал 1/2 дома и земельный участок в количестве 7 соток на котором находится дом, наследник - второй наследодатель в 2000 году завещает данное имущество - третьему, в 2003 году дом сгорает, третий наследник через доверенность у нотариуса продает земельный участок мне, теперь спустя много лет объявляется собственник якобы второй половины дома и требует вернуть свой участок, все документы оформлены межевание сделано все справки получены официально через гос органы. Что нам теперь делать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чекмарев Сергей Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.7 76 отзывов

Елена, понятие собственности не может быть абстрактным и описываться словом "якобы". Наличие завещания на 1/2 дома не говорит о том, что лицо является собственником. Подтверждением этому может быть только свидетельство о праве собственности. Если в Ваших документах на землю указано, что Вы являетесь собственником всего и в кадастровых учетах не указано, что на данном участке имеется недвижимость (дом) принадлежащий на праве собственности в доле кому-то, то "якобы собственник" может оспорить Ваши права только через суд. В ином случае, если им наследственное имущество принято не было, а Вы им открыто владеете не менее 15 лет, то в соответствии со ст.234 ГК РФ, Вы можете заявить о приобретательной давности на имущество. Возможен вариант и с вымороченным имуществом (ст.1151 ГК РФ), но это можно увидеть только из документов.

03.08.2018, 00:39

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа