Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 02.08.2018, 21:04

История с квартирой - банк требует полный возврат кредита после просрочек, как защититься?

Вопрос №14452566 из г. Москва
опубликован 02.08.2018, 21:04
Мною и супругом в 2012 г. была приобретена квартира за 5 000 000,00 руб. 50% стоимости внесли мы и 50% взяли кредит под ипотеку т.е на покупку квартиры. Платили с 2012 г и платим до сих пор. Но с 2016 г по 2018 начало у нас неоднократно были просрочки по плановым платежам которые не своевременно но погашали и так же пени. На сегодняшний день у нас просрочек нет. Банк подал иск о возврате всей суммы кредита досрочно так как у нас были просрочки более 3-х месяцев и неоднократно. О финансовых трудностях мы банк письменно не уведомляли а только по телефоны с менеджерами общались и объясняли. За период с 2012 г по сегодняшний день нами была выплачена сумма банку 1 950 000 руб из которых согласно кредитного договора банк зачел 1 702 000 в счет процентов и только 172 000 руб в счет погашения основного долга. Брали мы 2 500 00 руб. в кредит. И сейчас банк требует полного возврата т.е. 2 300 000 руб. т.е все это время мы платили только проценты банку. В судебном заседании судье предоставили справку о том что просроченной задолженности нет, но судья говорит что банк требует возврата всех средств из за просрочек. Как быть, предоставить судье справку 2 НДФЛ о том что были проблемы с зарплатой, справку о смерти так как в конце 2016 отец умер что тоже повлияло на финансовое затруднение из за расходов. Что подскажите?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени. Следует подготовить для представления в суд грамотные возражения на исковое заявление банка. Односторонне расторжение кредитного договора и договора вообще возможно при существенном нарушении должником обязательств. Судебная практика на счет категории существенности неоднозначна. Полагаю, что нужно доказывать суду, что нет существенного нарушения, тем более с Вашей стороны штрафные санкции банком уплачены, нарушения обязательства банку компенсированы, банк проценты и пени в исполнение обязательства принял. Обращайтесь, помогу с документами и обоснованием Вашей позиции по делу. И советую указанные Вами справки все же получить для представления суду.

02.08.2018, 21:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Вопрос: Почему банк не требует расторжение самого договора, если мы его нарушили?

05.11.2018, 15:02

Банку не выгодно расторгать договор с Вами из-за процентов, неустойки и штрафа. Вы расчет процентов, предъявленный Банком в суд проверили? За кокой он период? За прошедший? Или за весь до конца кредита? Это весьма существенно.

05.11.2018, 15:28

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 951 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 578 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 096 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 085 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 584 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 825 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8 2 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 739 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских