Ошибка в договоре аренды - Кто отвечает за причиненный ущерб - собственник или поручитель?

Вопрос №14452850 из г. Челябинск
опубликован 02.08.2018, 22:56

Аренды устроил погром в квартире. Есть ошибка в договоре аренды родственник написал доверенность, но в договоре не указан собственник и в качестве арендатора выступает поручитель? Т.е. если в суде к примеру собственник подтвердит что написал доверенность на аренду, а ответчик скажет что не знал что я поручитель так как собственник не указан в договоре-это не будет относится к делу ведь мы не выясняем ничтожный ли договор? Я ведь просто хочу вернуть деньги которые арендатор не заплатил за аренду и испорченное имущество, и еще вопрос точно иск я могу подать как поручитель или все же собственник?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно ознакомистя с договором. Ст.420, 421 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали?

02.08.2018, 23:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Статья 421. Свобода договора

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Не понял. Судя из статьи стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами? Что то вроде смешанный договор аренды. В суд то можно иск подать? А то как признают ничтожным ответчик скажет верни арендную плату, я скажу вы же 11 месяцев прожили доплатите и мы квиты, а они вы не собственник или это бред? Она на звонки перестала отвечать нужно в суд идти или к юристу.

02.08.2018, 23:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По факту арендные отношения между вами сложились, поэтому дефекты договора некритичны. Возмещение за вред виновник должен выплатить безотносительно к вопросу аренды.

02.08.2018, 23:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49144 отзывa

Добрый день

Сходите к юристу очно, суд консультаций не дает и исков не составляет.

Составьте иск, заплатите госпошлину и взыщите по договору.

Взыскивать может не только собственника. Если я вас правильно поняла, собственник передал в доверительное управление своему родственнику имущество, родственник сдал в аренду, а арендаторы просто не заплатили. Не вижу проблем для отказа от взыскания.

03.08.2018, 12:08

Спросить юриста