Подскажите, пожалуйста, как нам приватизировать эту комнату?

приватизировать в месте с ним или вы хотите продать эту комнату?!

Документы для приватизации

1.Ордер или выписка на право заключения договора социального найма, договор социального найма (+ ксерокопии). Выдается в ЕИРЦ.

2.Выписка из домовой книги на всех граждан данной семьи с момента заселения по ордеру (должны быть указаны все, кто зарегистрирован и когда-либо был зарегистрирован на данной площади). Выдается в ЕИРЦ. Срок действия 2 недели.

3.Копия финансово-лицевого счета. Выдается в ЕИРЦ. Срок действия 2 недели.

4.Справка о данных предыдущих паспортов, если они были утеряны или заменены после 1991 года, с указанием причины выдачи нового паспорта. Выдается в ЕИРЦ.

5.паспорта всех зарегистрированных на данной площади граждан старше 14 лет, свидетельства о рождении граждан младше 14 лет и ксерокопии этих документов (1 и 2 страницы паспорта + вся прописка).

Оформляя приватизацию жилья, мы часто сталкиваемся с некоторыми трудностями. Одна из них связана с неучастием в приватизации несовершеннолетних детей. Закон о приватизации жилых помещений ранее исключал детей из числа собственников жилья. Из-за этого часто на почве жилищной проблемы возникали скандалы, которые не редко заканчивались судебными разбирательствами, когда в качестве истцов выступали лишенные права собственности дети. И хотя со временем текст закона претерпел изменения, опасность возникновения таких ситуаций остается и сегодня.

Если ребенок участвует в приватизации до достижения ребенком совершеннолетнего возраста продать эту квартиру возможно будет только при условии получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Чтобы получить положительное решение органа опеки и попечительства при отчуждении доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, при подаче заявления в орган опеки необходимо соблюсти следующие требования: - одновременность (продажа имущества недееспособного с одновременным приобретением для него другой недвижимости); - приобретаемое жилье должно быть не меньшей площади, чем отчуждаемое; - благоустроенность жилья (приобретаемое жилье должно быть не хуже качеством, чем отчуждаемое). Таким образом, продажа такой квартиры будут возможны лишь с предварительного разрешения органов опеки и попечительства при условии выполнения вышеперечисленных принципов.