Как не платить за определенные услуги в муниципальной квартире и возможность возврата неправильно оплаченных счетов - сроки и действия

Добрый день.

На самом деле перечень коммунальных услуг в муниципальной квартире, чаще всего соответствует тому перечню который предоставляется гражданам проживающим в частных (собственных), квартирах. Кроме того, в муниципальном жилье в отличие от частного, предусмотрена оплата за наем социального жилья. Исключить возможно разве только взносы на капитальный ремонт, эти взносы обязан уплачивать собственник. Общий срок ирок исковой давности три года.

Статья 154. ЖК РФ

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.