Могут ли быть потом какие-то негативные последствия для меня или аферы со стороны продавца?

Вопрос №1445578 из г. Москва
опубликован 04.11.2011, 11:53

Хочу купить гараж в кооперативе. Гараж не приватизирован. Хозяин говорит, что мы просто сходим к председателю кооператива, напишем заявления и мое имя просто впишут в реестр и членскую книжку. Нормально ли это? Могут ли быть потом какие-то негативные последствия для меня или аферы со стороны продавца? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат Красноармейск

4.9 1234 отзывa

кооперативный гораж приватизации не подлежит чтоб стать собственником надо полностью выплатить паевой взнос в ваше случае вы просто выплатив определённую сумму денег становитесь членом кооператива а чтобы стать собственником гаража вам надо полностю выплатить поевой взнос

04.11.2011, 12:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 50 минут

8 800 505-91-11

Михаил, здравствуйте! НЕТ, это НЕ нормально. Возможно, что это не афера со стороны продавца, а элементарное незнание законов. Многие юристы, к сожалению, не понимают, что такое ГСК и ЖСК, и когда гражданин становится собственником такого имущества.

Для того, чтобы купить гараж, нужно заключить договор купли-продажи гаража. Данный договор совершается в простой письменной форме, считается заключенным с момента подписания. а вот собственником покупатель становится с момента гос. регистрации перехода права собственности к нему от продавца.

Для того, чтобы продать гараж, продавец должен полностью выплатить пай. Полную выплату пая подтверждает справка о полной выплате пая за этот гараж. Если такая справка есть - пусть продавец собирает необходимый пакет документов, получает свидетельство, а потом уже продает гараж Вам.

Если Вы поступите так, как написали в своем вопросе, то гараж Вы НЕ купите. Кто выплатил пай полностью, тот и останется собственником гаража.

С уважением,

Харченко О.В.

04.11.2011, 13:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста