Могут ли быть потом какие-то негативные последствия для меня или аферы со стороны продавца?

Вопрос №1445578 из г. Москва
опубликован 04.11.2011, 11:53

Question

Хочу купить гараж в кооперативе. Гараж не приватизирован. Хозяин говорит, что мы просто сходим к председателю кооператива, напишем заявления и мое имя просто впишут в реестр и членскую книжку. Нормально ли это? Могут ли быть потом какие-то негативные последствия для меня или аферы со стороны продавца? Спасибо!

Цацуа Мевлуд Арчилович · Accepted Answer

кооперативный гораж приватизации не подлежит чтоб стать собственником надо полностью выплатить паевой взнос в ваше случае вы просто выплатив определённую сумму денег становитесь членом кооператива а чтобы стать собственником гаража вам надо полностю выплатить поевой взнос

Удалено · Answer

Михаил, здравствуйте! НЕТ, это НЕ нормально. Возможно, что это не афера со стороны продавца, а элементарное незнание законов. Многие юристы, к сожалению, не понимают, что такое ГСК и ЖСК, и когда гражданин становится собственником такого имущества.
Для того, чтобы купить гараж, нужно заключить договор купли-продажи гаража. Данный договор совершается в простой письменной форме, считается заключенным с момента подписания. а вот собственником покупатель становится с момента гос. регистрации перехода права собственности к нему от продавца.
Для того, чтобы продать гараж, продавец должен полностью выплатить пай. Полную выплату пая подтверждает справка о полной выплате пая за этот  гараж. Если такая справка есть - пусть продавец собирает необходимый пакет документов, получает свидетельство, а потом уже продает гараж Вам.
Если Вы поступите так, как написали в своем вопросе, то гараж Вы НЕ купите. Кто выплатил пай полностью, тот и останется собственником гаража.

С уважением,
Харченко О.В.

Могут ли быть потом какие-то негативные последствия для меня или аферы со стороны продавца?

Похожие вопросы

Как правильно оформить сделку на покупку гаража в гаражном кооперативе? Нужные документы и проверка существования кооператива

Председатель гаражного кооператива говорит что только сам выдаст мне членскую книжку и все оформление...

Как оформить гараж в кооперативе на себя при наличии расписки о продаже и членской книжки?

Можно ли купить гараж в гаражном кооперативе у этого же кооператива в лице председателя?

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

Как купить гараж умершего председателя гаражного кооператива без наличия нового председателя?

Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?

Хочу купить гараж, который находится в гаражном кооперативе.

Как правильно оформить гараж в ГСК и сделать его своей собственностью?

Оформление покупки капитального гаража в гаражно-строительном кооперативе - вопросы юридической правильности и процедуры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59