У меня есть доля в трех комнатной квартире могу ли я сдавать свою комнату и что для этого надо.

Вопрос №14456028 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2018, 22:51

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ст.247 ГК РФ.

Необходимо Вам оформить письменное согласие.

03.08.2018, 23:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Если у Вас в пользовании именно комната в данной коммунальной квартире, то в Санкт-Петербурге нет препятствий для сдачи в аренду такой комнаты, так как Вы предаёте иному лицу именно в пользование "свою" комнату, на тех же условиях, на которых Вы сами пользовались этой комнатой.

В этой ситуации меняется лишь ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ комнаты, все остальные условия, в том числе и доля в праве собственности на квартиру остаются у собственника такой доли и первоначального пользователя указанной комнатой.

03.08.2018, 23:09

Спросить юриста