Теперь жена хочет размена той квартиры или хотябы раздела лицевого счета т.к. по хорошему договорится не удается!

Вопрос №144578 из г. Москва
опубликован 01.03.2004, 17:49

Жена с дочерью (14 лет) прописана в 3-комнатной не приватизированной квартире. Там еще прописаны ее родители и брат с ребенком итого 6 человек! Реально жена все это время (более 15 лет) жила не там, то у меня, то квартиру снимали. Теперь жена хочет размена той квартиры или хотябы раздела лицевого счета т.к. по хорошему договорится не удается! Родители и брат против размена и деления лицевого счета. Как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел л.с.).

В соответствии со ст.68 ЖК РСФСР если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении.

В обоих случае есть множество нюансов для того, чтобыдело решилось успешно, которые необходимо знать обеим сторонам. При необходимости дополнительной консультации иили помощи в суде обращайтесь. С уважением,

02.03.2004, 10:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Михаил! Для того, чтобы обратиться с исковым заявлением об изменении договора найма жилого помещения (разделе лицевого счета), необходимо знать общую, жилую площадь квартиры и площадь комнат. Только тогда можно подсказать, имеется ли смысл это делать. Кроме того, существует реальная опасность, что от родителей и брата последует встречный иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, а дочку - н е приобретшей права пользования. Исходя из судебной практики, существует реальная возможность принтия решения не в Вашу пользу. Особенно в отношении дочки. С уважением, Дмитрий Константинович.

01.03.2004, 18:35

Спросить юриста