Раздел имущества после развода - борьба за долю в ипотечной квартире и желание отца сохранить место жительства с сыном

Вопрос №14457925 из г. Екатеринбург
опубликован 04.08.2018, 17:40

Развод. Место жительства детей определил суд с матерью. Квартира была куплена в ипотеку, часть была погашена материнским капиталом. На днях произойдёт наделение детей долями, у всех нас будет по 1/4. Б/ж подала на раздел и собирается забрать все 3 доли (свою и обоих детей). Какими правовыми нормами она может руководствоваться, а я планирую произвести раздел по полам для того чтобы доля сына была в моей квартире, так как через три года ему исполнится 10 лет и он сможет жить со мной так ка сейчас за него решила мать и суд, а сын хочет быть со мной. Какие правовые нормы на моей с сыном стороне?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Мать не может забрать доли детей, право собственности прекращается только по основаниям, предусмотренным законом. Просто пока дети живут с нею, они будут все вместе ими пользоваться. Если порядок проживания детей будет изменён, то Вы сможете определить другой порядок пользования. (ст.247 ГК РФ).

04.08.2018, 17:49

возможно я не правильно сформулировал вопрос. из-за этого и ответ не полный.Хочу понять: квартира одна в ней по 1/4 доли, моя, жены и детей, нас развели, проживание детей определили с матерью. она планирует продажу и раздел. Вопрос: бывшая сможет купить квартиру изходя из 3/4 от суммы разделенной имеющейся квартиры?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43512 отзывов

Руслан, г. Екатеринбург, факт наличия несовершеннолетних детей может оказать влияние на порядок дележа и пропорции долей. Как известно, доли мужа и жены признаются равными. Однако если после развода с матерью или отцом остается проживать несовершеннолетние и особенно малолетние дети, суд может отступить от принципа равенства поделить имущество на неравные доли. Доля того родителя, на которого после развода возлагается обязанность воспитывать ребенка может быть увеличена. Такая мера направлена, прежде всего, на защиту права ребенка.

Но это чаще всего исключения из правил, суд делит все в равных долях.

04.08.2018, 17:45

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста