Вопрос - Должна ли я платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство, если покупаю новую квартиру?

Вопрос №14463161 из г. Владимир
опубликован 06.08.2018, 15:18

Не могу посчитать-должна ли я платить налог с продажи квартиры: 2 х комн квартира получена в наследство-01 августа 2018 года. Продаю за 2450 000 руб., (кадастровая стоимость 2 200 000 руб*коэффициент 0,7= 1 540 000 руб), а затем покупаю однокомнатную за 2 100 000 руб. Как посчитать должна ли я платить налог? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Срок владения наследственным имуществом считается со дня открытия наследства, т.е. дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения составляет три года. При продаже квартиры до истечения трехлетнего срока с дохода от продажи Вы должны платить НДФЛ по ставке 13%. Имеете право на имущественный вычет с дохода от продажи имущества в размере 1 млн. руб., таким образом налоговая база составит 2 450 000 - 1 000 000 = 1 450 000 руб. (налог 1 450 000 руб. х 0,13 = 188 500 руб.).

Уменьшить налоговую базу на расходы, произведенные на приобретение другой квартиры нельзя с 2014 года. В Вашем случае налоговую базу уменьшить можно только на имущественный вычет.

Если ранее не пользовались правом на имущ. Вычет при покупке жилья, то после покупке однокомнатной квартиры можете вернуть 260 тыс. руб. (размер вычета по расходам на приобретение жилья составляет 2 млн. руб.).

Ст.217.1, 220 НК РФ.

06.08.2018, 15:37

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос - Должна ли я платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство, если покупаю новую квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы