Необходимость обращения к нотариусу для передачи доли в жилом доме и земле

Вопрос №14465395 из г. Москва
опубликован 07.08.2018, 09:21

У моего мужа в собственности жилой дом, земля под домом им также приватизирована на себя. Дом был получен им по наследству. Он хочет подарить мне половину этого дома и половину земли, обязательно ли это делать через нотариуса?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шагунов Анатолий Николаевич

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.8 63 отзывa

Это не обязательно, но в случае оспаривания данной сделки (договора дарения) если сделка нотариально удостоверена, то признать ее через суд не действительной практически не возможно!

07.08.2018, 09:29

Спасибо, а почему говорят, что дарение дои через нотариуса?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Чекаленкина Анна Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 290 отзывов

Дарение доли дома и земли не обязательно оформлять через нотариуса. В настоящее время дарение оформляется в МФЦ или Росреестре.

07.08.2018, 09:34

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое. А почему говорят что дарение доли только через нотариуса. Ведь он мне подарить долю - то есть половину дома.

07.08.2018, 09:34

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, договор дарения доли в праве собственности на дом/землю должен быть обязательно нотариально удостоверен.

07.08.2018, 09:46

Спросить юриста