Право собственности на квартиру при оформлении ипотеки в гражданском браке и последующем официальном браке.

Вопрос №14467852 из г. Тула
опубликован 07.08.2018, 20:15

Будучи в гражданском браке оформил в ипотеку квартиру. В последствии брак официально зарегистрирован, ипотека ещё не погашено. В последствии кто будет иметь право на эту квартиру? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Здравствуйте, Александр.

На квартиру купленную До брака супруга претендовать на сможет, в соответствии со ст. 34 СК РФ.

А вот требовать половину суммы уплаченную уже в период брака может, ПО основаниям ст. 1102 ГК РФ.

Кроме того, собственность каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, Если за счет общих доходов супругов были произведены улучшения жилищных условий, согласно ст. 37 СК РФ.

07.08.2018, 20:30

Ответ понятен. Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Вы оба будете иметь право на эту квартиру, так как, часть ипотеки выплачивалась в браке, распределение долей надо считать, большая будет у того, на кого изначально была зарегисрирована ипотека.

07.08.2018, 20:27

Ответ исчерпывающий. Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста