Срок исковой давности и признание наследницей - правовые вопросы в случае недвижимости в Керчи после смерти матери без завещания

09.07.13 г. умерла моя мать. Завещания не было. На момент смерти она была зарегистрирована и проживала в Донецке совместно с моей сестрой инвалидом 1 гр. После ее смерти осталась недвижимость в Керчи (Крым). 21.12.13 г. в Донецке было открыто наследственное дело государственным нотариусом Украины (на тот момент и Крым и Донецк являлись территорией Украины), но свидетельство о праве на наследство получено не было (материальные трудности, а затем события в Крыму и на Донбассе). В настоящее время наследственное дело хранится в нотариальном архиве в Донецке (ДНР-самопровозглашенная республика). Нотариус г.Керчи, к которому я обратилась в ноябре 2017 г. наследственное дело открыл, но в выдаче свидетельства о праве собственности отказал, т.к. копии документов из архива г.Донецка не признаны РФ и рекомендовал за защитой своих наследственных прав обратиться в суд. Я и моя сестра проживаем в Донецке. Распространяется ли срок исковой давности 3 года на этот конкретный случай и от какой даты его считать? Может ли суд РФ отказать мне в признании наследницей по закону? Почему? Нужно ли просить суд признать меня принявшей наследство или только признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру в Керчи? Или и то и другое? Правильна ли формулировка: "определить владение квартирой" между мной и сестрой "в равных долях". Могу ли я в суде отказаться от своей части наследства, каковы последствия такого отказа, кроме того, что собственницей станет сестра? Администрация, выступающая ответчиком, всегда возражает против требований истца. Насколько правомочны такие возражения в данном конкретном случае и как на эти возражения можно ответить?