Вопросы совместного владения и желания продать или сдать в аренду квартиру
Вопрос №14471835
из г. Краснодар
опубликован 08.08.2018, 22:11
опубликован 08.08.2018, 22:11
Я и брат имеем в собственности каждый по 1/2 квартиры 64.кв.м, состоящей из одной изолированной и трёх смежных комнат. В праве собственности комнаты не выделены, указано просто-1/2 квартиры. Он хочет её продать, я хочу сдавать в аренду. Сможет ли он продать свою долю без моего согласия и что нужно сделать мне, чтобы сдать в аренду свою долю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, без согласия второго участника долевой собственности вы не сможете сдать в наем жилое помещение. Что касается продажи, то брат может продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного статьей 250 ГК РФ, то есть изначально он должен предложить вам выкупить его долю. Если вы откажитесь или проигнорируете предложение, тогда он сможет продать долю третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего.
08.08.2018, 22:16
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
877
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу в аренду без согласия других жильцов
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат
Нужно ли соседке давать разрешение на аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Имеет ли он право сдавать свою комнату в аренду без моего согласия?
Требуется ли согласие соседки для сдачи в аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Могут ли соседи сдавать свою комнату без моего согласия?
Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут