Проблемы с оформлением дарственной и риски при переоформлении дома на меня при задолженности по кредитам у моей мамы

Вопрос №14473767 из г. Новосибирск
опубликован 09.08.2018, 13:48

У моей мамы есть задолженность по кредитам, каждый месяц судебные приставы удерживают у нее 50% от пенсии. Сейчас мама хочет оформить дарственную на дом мне (на это есть ряд причин не связанных с кредитами), интересует такой вопрос, не возникнет ли проблем с документами при оформлении дарственной и разрешат ли маме при наличии кредитной задолженности переоформить дом на меня? И могут ли у меня в дальнейшем возникнуть проблемы по маминым кредитным обязательствам, когда дом будет оформлен на меня?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5185 отзывов

Светлана, если в отношении недвижимости отсутствуют ограничения, установленные судебным приставом, то проблем с заключением, оформлением, регистрацией сделки по отчуждению не будет. Узнать о наличии арестов, запретов можно из выписки из реестра.

В соответствии с п. 1 ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Долги вашей мамы могут перейти на Вас только в случае сл вступите в наследство (ст. 1175 ГК РФ).

09.08.2018, 13:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 24. Имущественная ответственность гражданина

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Здравствуйте.

Нет оснований для привлечения Вас в качестве соответчика по маминым обязательствам, дарение дома не влечет никаких обязательств.

09.08.2018, 13:53

Спросить юриста

Штырхунова Екатерина Владимировна

Юрист из города Волгоград

5.0 8 отзывов

Добрый день! Советую Вам перед оформлением договора дарения, проверить имеются ли обременения на данной недвижимости (доме). Для этого обратитесь в МФЦ вашего района и получите выписку из ЕГРН. Если дом свободен от прав третьих лиц, можно спокойно осуществлять дарение. Финансовые обязательства Вашей мамы, в случае перехода прав на дом при ее жизни, остаются при ней. Удачи!

09.08.2018, 13:57

Спросить юриста