Скажите пожалуйста, что можно сделать чтобы обезопасить себя от раздела имущества бывшей супругой?

Question

Мы расписались, через год срвместной жизни я купил у матери квартиру, оформил на себя. Прошло время, мы разводимся по совместному согласию. По закону она в течение 3 лет может подать в суд на раздел имущества и квартиры, хотя сама не внесла ни копейки в нее и не работала. Я скоро женюсь и у нас с новой супругой будет ребенок. Скажите пожалуйста, что можно сделать чтобы обезопасить себя от раздела имущества бывшей супругой? Она еще прописана осталась. У меня есть несколько вариантов, но я хотел посоветоваться именно с Вами. 1. Выписать ее из квартиры как владелец, а квартиру подарить по договору другому человеку, например обратно матери. Или вариант 2-выписать (или не выписывать), но продать ее за малые деньги (например 50.000 рублей) и в случае суда она будет претендовать на половину, а именно на 25.000. Возможно ли такое? Просто не хотелось бы молодой семьей сребенком быть выселенным из собственной квартирой тем, кто даже практически никак не обустраивал ее. (ремонт, бытовая техника и прочее было приобретено именно мной, тогда когда она сидела без работы и не спешила устраиваться). Заранее благодарен.

Мусаев Халид Сулейманович · Accepted Answer

Оба варианта не подходят. По первому варианту - выписать вы ее не сможете, потому что она является таким же собственником как и вы, в связи с чем договор дарения она может признать недействительным через суд, в связи с тем что распоряжаться вашим общим имуществом без ее согласия вы не вправе.. По второму - договор купли-продажи может быть признан судом недействительным, потому что опять таки она является таким же собственником как вы. Тем более продажа за малые деньги ничего не даст, так как мнимость сделки будет очевидна, да и при дележе суд будет исходит не из стоимости квартиры указанной в договоре а из ее реальной рыночной стоимости.
У вас есть лишь один выход - доказывать в суде что квартира куплена на те средства которые вы заработали до заключении брака (пояснив где и сколько)....

Скажите пожалуйста, что можно сделать чтобы обезопасить себя от раздела имущества бывшей супругой?

Похожие вопросы

Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?

Как выписать супруга из НЕприватизированной квартиры после развода?

Будет ли такой раздел законным, не придерётся ли суд или кто ещё к такому договору (соглашению) о разделе имущества.

Раздел имущества с братом - спор о продаже машины и судебное разделение квартиры.

Вопрос о согласии при регистрации права собственности на квартиру, которая была куплена средствами

Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?

Скажите, пожалуйста, как лучше все это грамотно оформить: составить мировое соглашение или через суд?

Имеет ли смысл подавать на раздел имущества (в частности мебель и бытовая техника) в моем случае?

Сможет ли свекровь доказать, что именно эти деньги были вложены в квартиру?

Как защитить права и имущество после развода - судебный раздел и продажа квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59