Как правильно назначить цены на долю жилого дома и земельный участок при их продаже?
Вопрос №14480515
из г. Воронеж
опубликован 11.08.2018, 18:47
опубликован 11.08.2018, 18:47
Хочу продать 19/107 долей жилого дома, находящегося в общедолевой собственности, и земельный участок, находящийся в личной собственности. Хочу назначить отдельную цену для доли и для земли. Могу ли я за счет уменьшения стоимости земли торговаться с покупателем или нет? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свобода договора при продаже дома и земли заключается в том, что цена устанавливается соглашением сторон. Как Вы договоритесь с покупателем - на таких условиях и продадите.
11.08.2018, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за скорый и квалифицированный ответ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Спасибо. При этом я обязана по закону уведомлять сособственника жилого дома об изменении цены продажи личного земельного участка? Где можно найти законное обоснование этому 7 Спасибо.
11.08.2018, 19:28
Лариса! В силу ст. 250 ГК РФ сособственник имеет право преимущественной покупки доли дома и ему же целесообразно и землю продать. Для этого Вам надо известить его о продаже заказным письмом или через нотариуса.
11.08.2018, 22:03
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 751
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 911
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа жилого дома и земельного участка долей по статье 35 ЗК
Пересчет долей при сносе и строительстве нового дома на общедолевом земельном участке - возможности и ограничения
Как определить цену продажи доли в частном доме - превышать или быть ниже кадастровой стоимости?
Как убрать общедолевую собственность из документов на дом и землю и лучший способ оформления
Можно ли продать часть дома с участком земли в долевой собственности, если одна из долей земельного участка не оформлена?
Возможно ли выделить долю жилого дома и продать ее, оставив земельный участок в общедолевой собственности?
Возможность оформления 347,5 кв.м земли в собственность и регистрации жилого дома - анализ ситуации
Порядок приобретения смежного участка земли с учетом ограничений по цене
Советы по составлению договора ДАРЕНИЯ на земельный участок и долю жилого дома между родственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут