Как обеспечить получение наследства моим несовершеннолетнему сыну в случае отказа его тёти продавать половину дома?

Вопрос №1448182 из г. Купино
опубликован 07.11.2011, 17:23

Моему сыну по-наследству полагается половина частного дома, но его тётя, которой полагается вторая половина, не собирается его продавать, на контакт с нами не идёт. Уже прошёл год как вступили в наследство. Документы на дом тоже у неё, что мне нужно предпринять, чтобы мой сын получил то что ему причитается по закону. Сыну ещё нет 18 лет. Как мне нужно действовать в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10592 отзывa

Обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, после чего оформить право собственности на половину дома.Это делается помимо иных наследников

07.11.2011, 17:32

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемая Елена!

То есть получается, что свидетельство о праве на наследство Вашего сына тоже у тёти? в таком случае Вам нужно получить дубликат у нотариуса, на основании этого дубликата сделать кадастровый паспорт в бюро тех. инвентаризации и зарегистрировать право собственнности в Управлении Росреестра. Если же право собственности уже зарегистрировано, то нужно получить дубликат свидетельства о праве собственности на долю в доме. Вы как законный представитель можете делать всё это за ребенка.

Принудить тётю продать весь дом Вы не можете. Но можно распорядится долей сына. Пока он несовершеннолетний, для этого нужно согласие органов опеки и попечительства. Потом может это делать самостоятельно. При этом у тёти как у сособственницы есть право преимущественной покупки доли. То есть ей нужно через нотариуса выслать уведомление о продажи доли с указанием цены и прочих существенных условий. У неё есть месяц на раздумья после получения такого уведомления. Если она откажется или не отреагирует, то можно продать долю любому другому лицу, но по цене не ниже той, которой указана в уведомлении о продаже.

07.11.2011, 17:38

Спросить юриста