Недвижимость с необычной историей - как решить проблему с техническим паспортом?

Технический паспорт недействительным признать нельзя, такой иск невозможен в принципе. И оснований тут нет. А в Вашем случае можно вопрос решать только по договоренности, т.к. речь идет об общем имуществе (ст. 36 ЖК РФ). Если часть имущества захотите забрать себе, то аукциона тут тоже не избежать.

Составьте новый техплан помещений.

Затем составьте соглашение о порядке пользования и согласи на такую перепланировку, как у Вас сейчас есть на основании ст.247 ГК рФ.

Согласно ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Это все, что можно пока сделать.

Здравствуйте. Это федеральная собственность и согласие или не согласие почты вообще значения не имеет. Сделать как вы хотите однозначно не получится. Согласно постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 1 к этому Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятия, относятся исключительно к федеральной собственности.

Такими объектами на основании пункта 6 раздела 4 Приложения № 1 являются предприятия связи и имущество учреждений, финансирование которых осуществляется из бюджета Российской Федерации.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).