Какой налог ИП должен уплатить при продаже части коммерческого земельного участка ниже кадастровой стоимости - 6% или 13%, и с какой суммы?
Вопрос №14487687
из г. Белгород
опубликован 14.08.2018, 10:32
опубликован 14.08.2018, 10:32
Я ИП с УСН-доходы хочу продать часть коммерческого земельного участка ниже кадастровой стоимости. Какой налог я должен уплатить при продаже: 6% как ИП или 13% как физлицо и с какой суммы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Владимир...
Я полагаю, что налог должен быть Вами уплачен по УСН, если участок использовался в Вашей предпринимательской деятельности. Поскольку и продажа такого участка составляет именно доход от предпринимательской деятельности. А статья 346.11 Налогового кодекса РФ четко относит такой вид дохода к подлежащему уплате по УСН.
Налог Вы должны уплатить с суммы в 0,7 кадастровой стоимости земельного участка, если она больше суммы продажи. Если нет, то с суммы продажи. (пункт 5 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ).
14.08.2018, 10:58
Оценка автора вопроса:
Ответ четкий и по существу! Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости - как избежать налоговых проблем?
Хочу продать дом ниже кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость 2500 продажа 1250. С какой суммы будет налог?
ИП на УСН 6% от доходов с 2000 года - продажа земельных участков и домов ниже 0,7 кадастровой стоимости
Налог при продаже земельного участка юрлицом по УСН - особенности в зависимости от стоимости
Какие налоги и в каком размере я должен при этом заплатить?
Возможно ли указать сумму продажи земельного участка ниже его кадастровой стоимости в договоре купли-продажи?
Возможно ли продать земельный участок после 3-х лет наследства по закону и ниже кадастровой стоимости для ИП на УСН 6%?
Возможно ли указать в договоре продажи земельного участка в СНТ цену ниже Кадастровой стоимости и на какую сумму
Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут