Хотим обращаться в суд, но перспективное ли это мероприятие и как правильно оформить исковое заявление?

Вопрос №1448801 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2011, 10:02

Был участок ИЖС с домом в Ленобласти в общедолевой собственности (наследники). Дом сгорел (в 2001 г.). Часть дольщиков оформила свидетельство о праве на наследство (в 2011 г.) на свою часть дома уже после того, как дом сгорел. Сейчас хотим оформить на наследников земельные участки (доли), но регистрационная палата отказывает в регистрации, так как дом по справке БТИ сгорел полностью и вступать в наследство стало не на что. Хотим обращаться в суд, но перспективное ли это мероприятие и как правильно оформить исковое заявление?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Роман!

Если участок принадлежал умершему на праве собственности, то необходимо оформить наследство у нотариуса и получить свидетельства о праве на землю. Если умершему принадлежал дом, а земля не была оформлена, попробуйте оформить фундамент, если он сохранился. Обратитесь еще раз к нотариусу с отказом из регистрирующего органа. Пригласите на участок БТИ покажите фундамент, пусть они сделают технический паспорт, объясните, что Вы будете использовать фундамент при строительстве дома. Если нотариус будет отказывать, обратитесь к эксперту, получите заключение о том, что фундамент является частью дома, а значит объектом недвижимости. После того как получите свидетельство о праве и регистрацию права, оформляйте участок уже как владельцы, которые согласно ЗК РФ вправе оформить землю под объектом недвижимости в собственность или долгосрочную аренду. Мне кажется, что такой путь будет короче и менее затратен.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

08.11.2011, 10:55

Спасибо за развернутый ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

Вам следует обратиться в администрацию с требованием предоставить участок в собственность, так как вы приняли наследство в виде строения, утратившего свое назначчение .В случае отказа обращайтесь в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хотим обращаться в суд, но перспективное ли это мероприятие и как правильно оформить исковое заявление?

Похожие вопросы