Продажа дома после развода - как правильно оформить документы при наличии договора дарения от матери

Вопрос №14488289 из г. Владивосток
опубликован 14.08.2018, 13:02

Дом, документы договор дарения сыну от мамы. Прописаны сын, его жена и двое несовершеннолетних деток. Сын развелся, жена выписываться не хочет. Сын хочет дом продать... как правильно все сделать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Дом совместно нажитым имуществом не является, принадлежит только сыну (мужу). Не желает выселяться - подавать иск о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и выселении. На основании решения суда, вступившего в законную силу, бывшая жена будет снята с регистрации ("выписана"). Однако, бывшая супруга, не имеющая своего жилья, вправе подать встречный иск о сохранении за ней права пользования жилым помещение на определенный срок. При этом суд вправе обязать бывшего супруга приобрести бывшей супруге иное жилье. Ст.31, 35 ЖК РФ.

Обратитесь к юристу очно. Здесь еще и интересы несовершеннолетних детей затронуты.

14.08.2018, 13:14

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Сын, получив квартиру в дар, является единственным собственником указанной квартиры и потому вправе подать иск в суд об утрате бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений, в порядке п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Но, вероятнее всего, сделка не будет одобрена органами опеки и попечительства, как нарушающая права несовершеннолетних.

14.08.2018, 13:15

Спросить юриста