Спор о квартире в Крыму - история наследства и претензии родственников

Здравствуйте. Если тетушка была в здравом уме, то она была вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Если же у вас есть сомнения, что она по состоянию здоровья не могла объективно понимать значения своих действий даря квартиру, то такую сделку можно признать недействительной согласно ст. 167 ГК.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации если был оформлен договор дарения, то такое имущество не попадает в наследственную массу. Конечно вы можете оспорить сделку и отсудить имущество если есть веская причина и, в обязательном порядке, должна подтверждаться доказательствами.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018)

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Если будете бороться за квартиру, то Вам предстоит огромный и сложный путь судебных разбирательств. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании сделки дарения недействительной. Для этого нужны основания, предусмотренные главой 9 ГК РФ, например, совершение дарения под влиянием обмана, заблуждения. Под применением насилия, в состоянии неспособности понимать значение своих действий и руководить ими.

Здравствуйте, у вас есть право запросить выписку из реестра прав на данную - спорную - квартиру, вам дадут выписку из реестра, кто на сегодняшний день является собственником данного имущества. Сведения БТИ за 2006 год ничего не значат. Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество осуществляется в Росреестре.

Если все же имущество перешло по сделке, а вы - единственный наследник, то вправе обратиться в суд с иском о признании данного договора недействующим - вам придется доказывать, что наследодатель (ваша тетя) не понимала значения своих действий и не руководила ими. Суд запросит документы, возможно, что ваша тетя болела. Возможно проведение экспертизы ст. 56. 79 ГПК РФ Все придется доказывать. Для составления иска в суд лучше обратиться к юристу.