Нужно ли платить налог на доходы с продажи унаследованной квартиры, если маме уже пенсионер?

Вопрос №14492361 из г. Екатеринбург
опубликован 15.08.2018, 15:39

Моя мама получила в наследство 1/2 квартиры, через полгода ее продала за 600000. пришло требование из налоговой о подаче декларации на доходы с продажи квартиры. НАдо ли будет маме платить налог? (мама уже пенсионер)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанова Ольга Николаевна

Юрист Советский, стаж 12 лет

4.8 38 отзывов

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет). Во всех других ситуациях прибыль от реализации недвижимости облагается налогом по ставке в 13%.

Статус пенсионера не освобождает гражданина от обязанности уплатить налог с продажи.

15.08.2018, 16:03

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Взымается ли налог если квартира продана ниже кадастровой стоимости?

15.08.2018, 17:11

Спросить юриста

Степанова Ольга Николаевна

Юрист из города Советский, стаж 12 лет

4.8 38 отзывов

Если квартира продана ниже кадастровой стоимости налог также подлежт уплате. Более того, в соответствии с ч. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

15.08.2018, 19:17

Спросить юриста