Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Как продать дом с несовершеннолетним ребенком, не имеющим долевой собственности, без нарушения закона?

Вопрос №14493155 из г. Ставрополь
опубликован 15.08.2018, 20:07

Возможно ли продать дом с прописанным несовершеннолетним ребеном, не имеющим долевой собственности, дом приватизирован до рождения ребёнка, в данный момент проживающий с матерью, где мать является собственником квартиры! Что бы новый собственник (покупатель) выписал ребенка после оформления дома! Возможно ли это без нарушения закона?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Здравствуйте. Да, такое возможно при согласии покупателя. В дальнейшем покупатель на основании ст. 292 ГК РФ - должен будет обратиться в суд с иском о признании ребенка утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Согласно указанной статье, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

15.08.2018, 20:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это лучший ответ

Да, конечно возможно. Потому что ребенок не является собственником (ст. 30 ЖК РФ) Следовательно, не надо получать разрешение опеки (ст. 37 ГК РФ). Закон не нарушается.

15.08.2018, 20:07

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65326 отзывов

Да, именно так и можно сделать.

15.08.2018, 20:09

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33573 отзывa

Да,это возможно. Проблем никаких нет, ибо ребенок не собственник и не имеет право пожизненного проживания в квартире. Жилье было приватизировано до регистрации несовершеннолетнего в квартире. Но придется в суд подавать новому собственнику, определенные хлопоты, но дело перспективное, ст.30 ЖК РФ,ст.209 ГК РФ. Если нового собственника не страшат эти хлопоты - можно совершать сделку. Если новый собственник не совсем хочет судиться, но именно это жилье не хочет терять - можно настоять на том, чтобы продавец выписал ребенка из квартиры.

15.08.2018, 20:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать дом с несовершеннолетним ребенком, не имеющим долевой собственности, без нарушения закона?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы