Как продать дом с несовершеннолетним ребенком, не имеющим долевой собственности, без нарушения закона?

Здравствуйте. Да, такое возможно при согласии покупателя. В дальнейшем покупатель на основании ст. 292 ГК РФ - должен будет обратиться в суд с иском о признании ребенка утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Согласно указанной статье, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Возможно ли продать дом с прописанным несовершеннолетним ребеном, не имеющим долевой собственности, дом приватизирован до рождения ребёнка, в данный момент проживающий с матерью, где мать является собственником квартиры! Что бы новый собственник (покупатель) выписал ребенка после оформления дома! Возможно ли это без нарушения закона?

Да, именно так и можно сделать.

Да,это возможно. Проблем никаких нет, ибо ребенок не собственник и не имеет право пожизненного проживания в квартире. Жилье было приватизировано до регистрации несовершеннолетнего в квартире. Но придется в суд подавать новому собственнику, определенные хлопоты, но дело перспективное, ст.30 ЖК РФ,ст.209 ГК РФ. Если нового собственника не страшат эти хлопоты - можно совершать сделку. Если новый собственник не совсем хочет судиться, но именно это жилье не хочет терять - можно настоять на том, чтобы продавец выписал ребенка из квартиры.