Как решить спорное положение с соседом относительно окон и калитки в чужой двор?

Вопрос №14493314 из г. Москва
опубликован 15.08.2018, 21:02

Прошу помощи! Дом соседа стоит по меже (строился при моей прабабушке, письменного согласия на строение нет, да и устного она не давала) , окна выведены в наш двор. 10 лет назад мы подавали в суд, суд вынес решение заложить окна. Сосед заложил. Но спустя 3 года снова их открыл. Объясняя это тем, что срок исковой давности прошел. Дом сосед узаконил без нашего ведома. (Разве это правомерно?) Естественно, мы не пускаем его в свой двор обслуживать стену его дома. Ставим условие, чтобы он закрыл окна как было решено судом, тогда разрешим обслужить стену. Его этот вариант не устраивает. Сейчас он подал в суд иск, в котором требует сделать калитку между его и нашим участками для свободного входа в наш двор, чтобы обслуживать свою стену. Я так понимаю, про окно здесь говорить бессмысленно, это нужно уже нам подавать в суд, верно? Скажите, пожалуйста, какими нпа подобные вопросы регулируются? Это ведь что-то немыслимое калитка в чужой двор. А на консультации юрист нам сказал, что это возможно. Как считаете, какой исход возможен? И как нам лучше действовать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новак Сергей Владимирович

Юрист Ейск

4.7 11 отзывов

Есть такое понятие сервитут. Если простым языком, то сосед действительно может установить право прохода к вам во двор. Но... при этом у него должны быть надлежаще оформлены все документы (межевое дело, технический паспорт, акт ввода в эксплуатацию и тд...) Вам надо обратиться в БТИ или управление архитектуры с заявлением о предоставлении Вам межевого плана участка. За тем на его основе отменить решение о вводе в эксплуатацию здания. После чего у соседа вообще отпадет право требования. Ему прийдется по новой оформлять все документы. И без вашего согласия он этого не сделает. Так же можно добиться в суде ограничения на регистрационные действия.

15.08.2018, 22:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация