Купили 1/2 дома. Сделано межевание половины участка. Возникнут ли проблемы при строительстве нового дома на этом участке?
Вопрос №14496633
из г. Тюмень
опубликован 16.08.2018, 20:05
опубликован 16.08.2018, 20:05
Купили 1/2 дома. Сделано межевание половины участка. Возникнут ли проблемы при строительстве нового дома на этом участке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности и с постановкой на кадастровый учёт вновь образованных земельных участков. У Вас ещё этого пока нет, только межевание провели.
Вновь образованные ЗУ должны соответствовать Градостроительному регламенту (по минимальному размеру ЗУ), иметь подходы/подъезды. Несоблюдение этих параметров влечёт отказ в постановке на государственный кадастровый учёт, на государственную регистрацию ПС - даже при наличии межевания.
И да, в последующем могут возникнуть сложности с разрешением на ИЖС по основанию несоблюдения параметров ОКС.
То, что Вы приобрели вообще приобретать не рекомендуется. Вы не 1/2 дома и не 1/2 ЗУ купили, но приобрели доли в праве собственности на объекты недвижимости. Дом разделить в натуре точно не сможете, сейчас действует на это прямой законодательный запрет. Уже это само по себе может служить препятствием к фактическому разделу ЗУ.
16.08.2018, 20:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 881
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы при получении материнского капитала из-за несоответствия правоустанавливающих документов
Построен цокольный этаж жилого дома с отступом от соседнего участка - будут ли проблемы при оформлении и вводе в эксплуатацию?
Межевание участка с землями администрации - нужно ли согласование с соседями?
Как осуществить раздел земельного участка и дома с сестрой для начала строительства нового дома - судебное решение
Продается участок ИЖС около 6 соток - возможные проблемы при строительстве и оформлении документов
Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?
Покупатель незаконно присвоил мой приусадебный участок - как защитить свои права?
Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков
Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут