Купили 1/2 дома. Сделано межевание половины участка. Возникнут ли проблемы при строительстве нового дома на этом участке?
Вопрос №14496633
из г. Тюмень
опубликован 16.08.2018, 20:05
опубликован 16.08.2018, 20:05
Купили 1/2 дома. Сделано межевание половины участка. Возникнут ли проблемы при строительстве нового дома на этом участке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности и с постановкой на кадастровый учёт вновь образованных земельных участков. У Вас ещё этого пока нет, только межевание провели.
Вновь образованные ЗУ должны соответствовать Градостроительному регламенту (по минимальному размеру ЗУ), иметь подходы/подъезды. Несоблюдение этих параметров влечёт отказ в постановке на государственный кадастровый учёт, на государственную регистрацию ПС - даже при наличии межевания.
И да, в последующем могут возникнуть сложности с разрешением на ИЖС по основанию несоблюдения параметров ОКС.
То, что Вы приобрели вообще приобретать не рекомендуется. Вы не 1/2 дома и не 1/2 ЗУ купили, но приобрели доли в праве собственности на объекты недвижимости. Дом разделить в натуре точно не сможете, сейчас действует на это прямой законодательный запрет. Уже это само по себе может служить препятствием к фактическому разделу ЗУ.
16.08.2018, 20:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы при получении материнского капитала из-за несоответствия правоустанавливающих документов
Построен цокольный этаж жилого дома с отступом от соседнего участка - будут ли проблемы при оформлении и вводе в эксплуатацию?
Межевание участка с землями администрации - нужно ли согласование с соседями?
Как осуществить раздел земельного участка и дома с сестрой для начала строительства нового дома - судебное решение
Продается участок ИЖС около 6 соток - возможные проблемы при строительстве и оформлении документов
Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?
Покупатель незаконно присвоил мой приусадебный участок - как защитить свои права?
Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков
Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут