Купили 1/2 дома. Сделано межевание половины участка. Возникнут ли проблемы при строительстве нового дома на этом участке?
Вопрос №14496633
из г. Тюмень
опубликован 16.08.2018, 20:05
опубликован 16.08.2018, 20:05
Купили 1/2 дома. Сделано межевание половины участка. Возникнут ли проблемы при строительстве нового дома на этом участке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности и с постановкой на кадастровый учёт вновь образованных земельных участков. У Вас ещё этого пока нет, только межевание провели.
Вновь образованные ЗУ должны соответствовать Градостроительному регламенту (по минимальному размеру ЗУ), иметь подходы/подъезды. Несоблюдение этих параметров влечёт отказ в постановке на государственный кадастровый учёт, на государственную регистрацию ПС - даже при наличии межевания.
И да, в последующем могут возникнуть сложности с разрешением на ИЖС по основанию несоблюдения параметров ОКС.
То, что Вы приобрели вообще приобретать не рекомендуется. Вы не 1/2 дома и не 1/2 ЗУ купили, но приобрели доли в праве собственности на объекты недвижимости. Дом разделить в натуре точно не сможете, сейчас действует на это прямой законодательный запрет. Уже это само по себе может служить препятствием к фактическому разделу ЗУ.
16.08.2018, 20:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 996
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы при получении материнского капитала из-за несоответствия правоустанавливающих документов
Построен цокольный этаж жилого дома с отступом от соседнего участка - будут ли проблемы при оформлении и вводе в эксплуатацию?
Межевание участка с землями администрации - нужно ли согласование с соседями?
Как осуществить раздел земельного участка и дома с сестрой для начала строительства нового дома - судебное решение
Продается участок ИЖС около 6 соток - возможные проблемы при строительстве и оформлении документов
Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?
Покупатель незаконно присвоил мой приусадебный участок - как защитить свои права?
Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков
Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут