Купили 1/2 дома. Сделано межевание половины участка. Возникнут ли проблемы при строительстве нового дома на этом участке?
Вопрос №14496633
из г. Тюмень
опубликован 16.08.2018, 20:05
опубликован 16.08.2018, 20:05
Купили 1/2 дома. Сделано межевание половины участка. Возникнут ли проблемы при строительстве нового дома на этом участке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности и с постановкой на кадастровый учёт вновь образованных земельных участков. У Вас ещё этого пока нет, только межевание провели.
Вновь образованные ЗУ должны соответствовать Градостроительному регламенту (по минимальному размеру ЗУ), иметь подходы/подъезды. Несоблюдение этих параметров влечёт отказ в постановке на государственный кадастровый учёт, на государственную регистрацию ПС - даже при наличии межевания.
И да, в последующем могут возникнуть сложности с разрешением на ИЖС по основанию несоблюдения параметров ОКС.
То, что Вы приобрели вообще приобретать не рекомендуется. Вы не 1/2 дома и не 1/2 ЗУ купили, но приобрели доли в праве собственности на объекты недвижимости. Дом разделить в натуре точно не сможете, сейчас действует на это прямой законодательный запрет. Уже это само по себе может служить препятствием к фактическому разделу ЗУ.
16.08.2018, 20:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
142
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 433
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 972
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 090
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пискарева Н. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы при получении материнского капитала из-за несоответствия правоустанавливающих документов
Построен цокольный этаж жилого дома с отступом от соседнего участка - будут ли проблемы при оформлении и вводе в эксплуатацию?
Межевание участка с землями администрации - нужно ли согласование с соседями?
Как осуществить раздел земельного участка и дома с сестрой для начала строительства нового дома - судебное решение
Продается участок ИЖС около 6 соток - возможные проблемы при строительстве и оформлении документов
Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?
Покупатель незаконно присвоил мой приусадебный участок - как защитить свои права?
Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков
Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут