Светлый, 17.08.2018, 12:16

Кто должен оплачивать ремонт стояков в многоквартирном доме - жильцы или управляющая компания?

Вопрос №14498411 из г. Калининград
опубликован 17.08.2018, 12:16
Проживаю в многоквартирном доме, в котором 6 подъездов. Управляющая компания выставила счет за ремонт стояков горячей и холодной воды 3-го и 4-го подъездов, ссылаясь на то,что это не общедомовое имущество, и содержать его должны жильцы всех подъездов. Так ли это? Или,все таки, ремонт должна проводить сама компания?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Стояки - общее имущество собственников жилья в вашем доме - ст. 36 ЖК РФ, Вы платите управляющей компании за содержание и ремонт этого имущества согласно ст. 154 ЖК РФ, сумма ремонта "закладывается" в тариф, который утверждается на общем собрании собственников - ст. 44-47 ЖК РФ. Если платите тариф, то непонятно, почему вам выставляют повторно.. Обратитесь с жалобой к жилищному инспектору - нужно разбираться.

Также смотрите Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

I. Определение состава общего имущества

I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

17.08.2018, 12:20
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Доброго времени суток. Стояк-это общедомовое имущество. В счетах, которые выставляет управляющая компания, уже заложены позиции, за которые жильцы заплатили. Поэтому отправляйте управляющую компанию в суд либо сами обратитесь в прокуратуру Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

17.08.2018, 12:19

Стояки - это общее имущество ддома и содержать это имущество надо за счет средств собственников дома. Ст.36 ЖК РФ. А вот ремонт должна производить управляющая компания.

17.08.2018, 12:19

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских