Возможные юридические последствия акта дарения квартиры супруге при наличии ребенка от предыдущего брака

Добрый день.

Если имущество принадлежит только Вам, то вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и дарить.

Дарение регулируется Глава 32. ГК РФ

ст. 209 ГК РФ п 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, при условии, если квартира не является совместно нажитым имуществом и принадлежит вам на праве собственности, вы имеете право владения, пользования и распоряжения. Распоряжаться вещью, означает определять юридическую судьбу вещи (дарить, продавать, менять и т.д.).

Никаких препятствий к заключению договора дарения здесь я не усматриваю.