Как мне избежать оспаривания сделки и претензий со стороны племянницы по достижении ею 18 лет?
Вопрос №1450114
из г. Москва
опубликован 09.11.2011, 10:37
опубликован 09.11.2011, 10:37
Меня интересует вопрос о дарении доли несовершеннолетнего. Есть 3-х комнатная квартира, в которой прописано 5 человек (я и моя дочь, моя сестра и ее дочь, наш отец). Квартира приватизирована: 1/2-на меня, и по 1/4 на мою сестру и ее несовершеннолетнюю дочь соответственно. Есть еще 2-х комнатная квартира, полученная моей матерью (она одна в ней и прописана) в виде компенсации за снесенный собственный жилой дом в п.Бутово. Ситуация осложнена тем, что документы на собственность этой квартиры мама не может получить уже года 3, есть только договор краткосрочного найма, продлеваемый ежегодно. Было решено, что в 3-комнатной квартире остаюсь я с дочерью и родителями, а 2-хкомнатная переходит к сестре и ее дочери. Что необходимо, чтобы оформить все юридически? Как мне избежать оспаривания сделки и претензий со стороны племянницы по достижении ею 18 лет? По сути сестра и ее дочь переезжают в лучшие условия, т.к. получают в собственность на двоих отдельную 2-хкомнатную квартиру. Необходимо ли получать заключения органов опеки об условиях проживания в обеих квартирах для оформления договора дарения? И возможно ли заключить такой договор на основании завещания мамой в пользу сестры и ее дочери квартиры, на которую еще не получены документы собственности?
Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При отчуждении имущества, принадлежащего несовершеннолетнему , необходимо согласие органов опеки и попечительства. Для оформления потребуются документы о приватизации двушки. Только после этого возможно осуществить размен. Договор невозможно составить на основании завещания. Мама может завещать кому угодно любое имущество, как принадлежащее так и не принадлежащее ей на сегодняшний день.
09.11.2011, 11:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 295
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры
Обмен квартирами с родственниками - лучший способ оформления сделки
Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.
Сестра и племянница мужа тоже проживают в 2-хкомнатной квартире (собственность сестры).
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Как оформить квартиру полностью на себя при наличии отдельной жилплощади у сестры?
Наследство 3-комнатной квартиры - что ожидает собственников в случае сноса и наличия долей в недвижимости?
Какое жилье нам положено при сносе дома - одна квартира на всех или две квартиры на две семьи?
Продажа 3-х комнатной квартиры и выбор нового варианта - как оптимально распределить доли между семьей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут