Риск потери единственной квартиры - что делать при долге банку, составляющем 5% от стоимости жилья?

Вопрос №14502595 из г. Барнаул
опубликован 19.08.2018, 04:41

Question

У меня долги банку, боюсь, Орестуют единственную квартиру, говорят если долг составляет 5% от стоимости квартиры то квартиру могут продать в счёт погашения долга банку.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Единственное жилье не могут, в силу ст. 446 ГПК РФ. В остальном - надо смотреть документы и искать оптимальный вариант, как освободиться от кредитных долгов. Здравствуйте. На сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

Нет, если у вас это единственное место жительство его НЕВОЗМОЖНО продать и лишить вас собственности

ст 446 ГК

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Бармалейкин · Answer

Вас обманывают и давят на психику. Никто у вас ничего не заберёт, изучим ст.446 ГПК РФ и если жильё не является ипотечным, то живите спокойно.

Риск потери единственной квартиры - что делать при долге банку, составляющем 5% от стоимости жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли выселить с детьми из квартиры приватизированной с долгом, составляющим половину стоимости?

Можно ли принудительно продать долю в коммуналке или ипотечную квартиру для погашения долга в банке?

Суд принял решение о выселении из квартиры за долги по коммерческому найму - как вернуть жилище?

Можно ли снять арест с ипотечной квартиры для ее продажи и погашения долга банку?

Как снять арест с доли в квартире и продать ее целиком для погашения долга?

Может ли пристав арестовать квартиру из-за долга в 27000 и что это означает?

Могут ли супруги претендовать на что-либо при продаже квартиры за сумму долга?

Права нового собственника квартиры после обнаружения скрытых долгов

Могут ли приставы продать единственную квартиру в нежилом фонде для покрытия долга в размере 113 тыс. рублей?

Возможно ли передать долю в квартире на продажу при наличии долгов по судебным приставам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59