Меня интересует вопрос деньги за содержание жилья у кого остаются.

Что входит в ремонт и содержание

Ремонт конструктивных элементов (ограды крыш, бордюры и т. д.). Содержание и ремонт внутридомового газового, водного и электрического оборудования. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе. Уборка мест общего пользования. Содержание придомовой территории. Содержание мусоропроводов. Освещение мест общего пользования жилых домов. Обслуживание дымоходов и вентиляции. Услуги дезостанции. Расходы по управлению жилищным фондом и другие работы. Все они подробно утверждены постановлением правительства РФ №290 от 3 апреля 2013 г. Документ называется «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Тариф рассчитывается исходя из того, насколько жилой дом благоустроен, есть ли в нём, к примеру, лифт, мусоропровод.

Как правило, управляющие компании устанавливают свой минимальный набор услуг и ссылаются на нехватку средств. Вопрос этот спорный и должен решаться на общем собрании собственников жилья.

Всё решают собственники

Также следует помнить, что виды работ по текущему ремонту обязаны проводиться в чётко определённый срок. И этот срок назначает не ваша управляющая компания или ТСЖ по своим каким-то внутренним убеждениям, соображениям и интересам. Сроки проведения подобных работ должны обсуждаться на собрании жильцов, а также закрепляться договором.

Все текущие работы проводятся в отношении общедомовых помещений, к которым относят крышу, подъезды, подвалы, технические помещения, лестничные проёмы, лифты (если они есть) и так далее.

Если какие-то неисправности произошли непосредственно в вашей квартире, вы должны решать свои проблемы самостоятельно. Перед тем, как обозначить перечень работ, входящих в плату за текущий ремонт, сотрудниками управляющей компании совершается обход обслуживаемого участка. Фиксируются все неполадки и нарушения, назначается объём работ, способы устранения проблем. Жильцам лучше принять участие в этом мероприятии, поделившись с управленцами своим недовольством по поводу состояния своего дома.

Напомним, что уклоняясь от своих полномочий, собственники позволяют управляющим компаниям диктовать свои условия и тарифы. В результате возникают ситуации, когда собственники не знают, за что платят и кто этот размер платы установил.

И последнее, жителям необходимо помнить, что ни один вид работ в многоэтажном доме не начнётся без их решения, закреплённого в протоколе общего собрания.