Никак не продать, т.к. эта квартира - НЕ ВАША СОБСТВЕННОСТЬ. Продать можно только то, что Вам принадлежит. Неприватизированная квартира принадлежит государству (муниципалитету)

19.08.2018, 18:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Оксана!

Право распоряжения вещью принадлежит её собственнику (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Неприватизированная квартира принадлежит муниципальному образованию, а не вам. Поэтому ни с долгом, ни без продать вы её не можете.

19.08.2018, 17:50

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 47 отзывов

Продать можно только то, что принадлежит Вам на праве собственности и Вы обладаете триадой полномочий собственника, то есть, вправе: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Если квартира не приватизирована, то, судя по всему, Вы находитесь там на основании договора социального найма, собственник этой квартиры не Вы (как вариант - муниципалитет) и распоряжаться этой квартирой, в частности, заключать сделки по ее отчуждению Вы не в праве. Для продажи квартиру нужно приватизировать.

19.08.2018, 17:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Никак, потому что такая квартира вам не принадлежит, ее собственником является муниципалитет, поэтому вообще без вариантов. Всего доброго.

20.08.2018, 11:21

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30352 отзывa

При наличии долгов муниципалитет вас вправе выселить в общежитие, коммунальную квартиру. Вы не собственники жилья. Когда приватизируете, тогда и заводить разговор о продаже будете.

20.08.2018, 21:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно продать неприватизированную квартиру с долгом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как продать квартиру с долгом и неприватизированную в г.Кирове?

Возможно ли продать квартиру неприватизированную с долгом?

Как продать квартиру с долгом по электричеству и обеспечить подключение нового собственника без проблем?

Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгом по ЖКХ в администрацию.

Как продать неприватизированную квартиру с долгом и получить кредит? Ответы и рекомендации

Как наследнику продать неприватизированную квартиру с долгом, собственник умер, в ней ни кто не прописан и не живет?

Возможно ли продать квартиру с долгом под материнский капитал и передать уплату долгов на покупателя - как правильно оформить?