Вопросы по наследственному делу - разделение квартиры и доля наследования.

5 лет назад умерла бабушка. У нее было двое детей. На сына бабушка составила завещание на квартиру, дочь наследует все движимое имущество (т.е. уже ничего). На момент смерти дети были уже пенсионерами, бабушка проживала в квартире и на попечении дочери, сын проживал все это время в квартире матери, самовольно туда заехав. Документы на вступление в наследство подали оба наследника. Дочь заявила на наследство по закону, как обязательный наследник-пенсионерка. Во время проживания в квартире, сын самовольно снес часть перегородки, разделяющей кухню и комнату в хрущевке. Суд потребовал от наследников восстановить стену, т.к. в доме газ и снесение незаконно. Сын ссылаясь на отсутствие средств, все это время тянул с восстановлением, продолжая проживать единолично в квартире. Дочь терпеливо ждала. Сейчас сын умер. У него двое совершеннолетних детей, завещания нет. Дети после вступления в наследство, согласны продать квартиру и поделить деньги. Вопросы 1. Как дальше будет делиться квартира? В каких долях? 2. Какова доля дочери бабушки в этой квартире? Она так и не поняла, со слов нотариуса 1/3, тк не было другого имущества, кроме квартиры. 3. Не потеряла ли дочь свою долю, тк не довели до конца оформление, в квартире не проживала, прошла более 5 лет.