Можно ли утеплить и обшить сайдингом отдельное нежилое помещение на первом этаже кирпичного дома?

Вопрос №14511256 из г. Томск
опубликован 21.08.2018, 17:53

Ответ на такой вопрос. Имею в собственности нежилое помещение на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома. (у меня отдельный вход). могу ли я утеплить и обшить сайдингом свои стены? (а председатель дома говорит, что нельзя)) нарушаю ли я что нибудь?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Да, нарушаете, поскольку согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Можете обшить, если получите согласие всех собственников (жильцов).

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

21.08.2018, 17:59

а если без согласия обошью ,что могут сделать ?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Нет вы не нарушаете, ваш ремонт не относится к перепланировке или переустройству помещения

ст 25 ЖК

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

21.08.2018, 18:12

Спросить юриста