Возможно ли ведение дела без моего личного участия и сколько это может стоить?

Снять с регистрации можно только умершего.

Для этого вам необходимо признать этого человека умершим, это сложнее чем безвестно отсутствующим.

Здравствуйте, Нила Петровна.

Я полагаю, что сложного в вашем вопросе ни чего нет, вот вам пример заявления в суд из моей практики. Прочтите. скорректируйте, что не понятно, уточните. Можно мне "в личку".

Захотите признать умершим - скину заявление на умершего. Всё для этого у Вас есть, Хотя полагаю достаточно и этого..... заявления...

В Октябрьский районный суд

Амурской области

Заявитель: Дхххххххх Владимир Александрович

проживающий: 676630 Амурская область

Октябрьский район, х.Хххххххххххххх

ул.Нхххххх 9, кв. 1

Заинтересованные лица:

1. Администрация Октябрьского района

Амурской области

Октябрьский район, х.Хххххххххххххх

ул.Кххххххххххх, 69

КОПИЯ: Прокурору Октябрьского района

Амурской области, х.Хххххххххххххх,

ул.Кххххххххххх, 52

ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании гражданина безвестно отсутствующим

Я, Ххххххххххх Вхххххххххх Ахххххххххх имею брата – Дхххххххххх Сергея Александровича 10 мая 1976 года рождения, уроженца х.Хххххххххххххх Октябрьского района Амурской области, зарегистрированного по адресу: ул.Нххххххххх, дом 9, кв. 1, х.Хххххххххххххх Октябрьского района Амурской области, паспорт сер. 10 хх № ххххххх, код подразделения 282-019, выдан Октябрьским РОВД Амурской области хх.хх.2003г.

В апреля месяце 2005 года мой брат – Дххххххххх Сергей ушел из дому без каких-либо вещей, денег, документов и к месту своего жительства в х.Хххххххххххх Октябрьского района Амурской области не вернулся.

С этого дня о судьбе брата мне ничего неизвестно, его длительные поиски результатов не дали. Знакомые, друзья и соседи, также ничего не знают о его месте нахождения.

С этого времени Сергей в квартире не проживает, не содержит жилое помещение, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги.

Указанные факты будут подтверждены мною в судебном заседании письменными доказательствами и показаниями свидетелей.

Я обращался в органы внутренних дел для розыска брата, однако его розыск в течение шести лет (с 04 апреля 2005 года по настоящее время) положительных результатов также не дал.

Признание брата безвестно отсутствующим, мне необходимо для регистрации меня по месту жительства – ул.Нххххххх 9, кв.1 и изменения (заключения) соответствующего договора социального найма на занимаемое мною жилое помещение.

Поскольку, в соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ для этого требуется согласие в письменной форме членов семьи, в том числе временно отсутствующих, то признание брата безвестно отсутствующим устранит данное препятствие.

Кроме того, признание моего брата безвестно отсутствующим необходимо мне ДЛЯ СНЯТИЯ ЕГО С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА и уменьшения (перерасчёта) суммы квартплаты и оплаты коммунальных услуг, поскольку я несу все расходы по содержанию жилого помещения.

В соответствии со статьёй 42 ГК РФ - Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь 42 Гражданского кодекса РФ и ст.ст.262-276 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. Признать моего брата Дхххххххххх Сергея Александровича, родившегося хх мая 19хх в х.Хххххххххх Октябрьского района Амурской области безвестно отсутствующим.

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать в качестве доказательства отсутствия моего брата более пяти лет из Октябрьского отдела внутренних дел Амурской области материалы розыскного дела на Дхххххххх Сергея Александровича.

Приложение:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины;

2. Копии исковых заявлений по числу лиц участвующих в деле

3. Копия паспорта Дхххххххх С.А.

4. Копия военного билета Дххххххххх С.А.

5. Копия трудовой книжки Дххххххххх С.А.

6. Справка Ххххххххххххххх ххххххх о составе семьи.

7. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела;

8. Справка ОВД по Октябрьскому району;

9. Копия доверенности на представителя.

03 мая 2011г.

В.А. Хххххххххх

Нила Петровна, здравствуйте! Да, Вы можете признать его безвестно отсутствующим, но право пользования при этом он не утратит, хотя и снимут его с рег. учета на основании решения суда.

Если он столько лет отсутствует, то можно объявить его умершим.

Приватизировать квартиру ЖСК (кооперативную) НЕ нужно. Ее нужно лишь оформить в собственность (это не приватизация). Пайщик стал собственником сразу же после полной выплаты пая за квартиру. если это именно данный гражданин, то нужно объявлять его умершим и оформлять наследственные права.

Советую Вам в Спб обратиться к Ивановой Елене Николаевне. Если нужны будут координаты - напишите мне.

С уважением,

Харченко О.В.

Нила Петровна, на Ваш дополнительный вопрос.. Судя по информации, собственником он не является. Значит, Вам нужно получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, а потом уже можно будет дарить, продавать эту квартиру. Регистрация данного гражданина не мешает вам в этом абсолютно (имею в виду получение свидетельства о гос. регистрации). нужно будет взять в Правлении ЖСК справку о полной выплате пая, собрать еще пакет документов - и отдать их в Управление Росреестра.

НО если продавать квартиру, то, конечно, лучше снять его с рег. учета, в противном случае, продать будет тяжелее (и в деньгах могут быть потери).

Завещать квартиру можно в любой момент. Хоть завтра. Потребуется нотариусу только Ваш паспорт.

На мой взгляд, если человек отсутствует 17 лет, если розыск результатов не дал - то, наверное, лучше объявить его умершим в судебном порядке. Если суд принимает такое решение - на основании решения суда выдадут свидетельство о смерти, и его снимут с рег. учета на основании свидетельства о смерти.

Вести дело в суде, как вы спрашивали, может адвокат (юрист). Дело рассматривается с участием прокурора, с истребованием результатов розыскного дела. Делаются ходатайства в некотоыре инстанции и учреждения. Если решите воспользоваться услугами хорошего адвоката - тел. Ивановой Елены Николаевны: 8 951 653 65 35.

С уважением,

Харченко О.В.

Прежде чем задавать вопрос, создавать себе искусственные трудности и получать ответ, уточните , зачем вам нужна ПРИВАТИЗАЦИя КООПЕРАТТВНОЙ квартиры , если она и без приватизации УЖЕ собственность члена ЖСК.