Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валерий

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Ульяновск, 22.08.2018, 08:29

Незаконное установление единой платы за охрану двора в многоквартирных домах - проблема справедливого распределения расходов

Вопрос №14512797 из г. Ульяновск
опубликован 22.08.2018, 08:29

Согласно п.2 ст.39 ЖК РФ (грубо) все общедомовые расходы распределяются среди собственников исходя из их доли, то есть пропорционально квадратным метрам в собственности. Однако есть решение собственников жилья, на которое ссылается Управляющая компания, где плату за охрану двора берут единой для всех суммой 500 р. с квартиры (помещения). Законно ли это? Дело в том, что я приобрел две колясочные по 4 кв. метра и мне выставляют счет за два помещения. То есть я за две колясочные (8 кв. метра) должен платить 1000 р за охрану, а 100 метровая квартира 500 рублей. Абсурд.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Ч.2 ст.39, ч.1 ст.158 ЖК РФ предусматривает, что "собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт". К компетенции общего собрания в МКД не относится решение вопроса об определении размера участия каждого собственника (ч.2 ст.44 ЖК РФ). Поэтому, даже если такое решение было, то оно не имеет правовой силы.

22.08.2018, 10:21

Спасибо за оперативный ответ! Компетентность в вопросе рассудит время.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

Ольга Николаевна, пугает п.2 пп.5 ст.44 ЖК РФ "И другие вопросы..."

22.08.2018, 15:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное установление единой платы за охрану двора в многоквартирных домах - проблема справедливого распределения расходов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как прописаться на 1/80 долю в квартире площадью 1,2 квадратных метра в Москве?

Противоречие в распределении общедомовых расходов по водоснабжению - постановление правительства не соблюдается

Некорректная ценообразование управляющей компании за установку шлагбаума и охраны в многоквартирном доме

Как перевести 1/12 долю в квадратные метры (сколько это будет в квадратных метрах? Квартира 44 кв. метра.

Необоснованная оплата за лишнюю жилплощадь в приватизированной квартире - правомерно ли это?

Недостаточное сопоставление метража - почему начисление общедомовых услуг не соответствует площади подъезда в жилом доме?

Не справедливо платить за общедомовые по площади - мои аргументы