Определение Индивидуального жилого дома по количеству этажей - какой закон регулирует

Добрый день.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации п. 39:объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Добрый день.

Определения индивидуального жилого дома в ЖК РФ не содержится. Однако если обратиться к Приказу Федеральной службы государственной статистики от 12 января 2017 г. N 9 "Об утверждении указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений", то под индивидуальными жилыми домами понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. В их число также включаются дома коттеджного типа, состоящие из автономных жилых блоков, одноквартирные блокированные жилые дома и другие дома

Кроме того, огромное количество ведомственных нормативных актов, регулирующих строительство и эксплуатацию жилых комплексов, содержат расшифровки данной нормы. Так например: Приказ Росстата от 27.07.2018 N 462 «Об утверждении …»; Приказ Росстата от 15.08.2016 N 427 "Об утверждении …»; Приказ Росстата от 12.01.2018 N 5 …, а именно там дано определение, что «Индивидуальные жилые дома - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов). В их число также включаются состоящие из автономных жилых блоков одноквартирные блокированные жилые дома, проектируемые по СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные"».