Наследство без завещания - возможности и перспективы владения приватизированной квартирой

Добрый день!

Чтобы понимать перспективы, Вам необходимо точно узнать кому принадлежит квартира. Есть два варианта

1) Если это муниципальная собственность-она принадлежит муниципалитету и Вас могут в любой момент выселить.

2) Если это собственность умершей женщины-у нее могут быть наследники о которых Вы не знаете, либо имущество после ее смерти считается выморочным-то есть принадлежит государству. И наследники либо государство тоже имеет право Вас выселить как собственник.

Узнать кто собственник на данный момент можно самостоятельно заказав выписку из ЕГРП в Росреестре об основных правах на объект.

У Вас только один законный способ получить данное имущество в собственность-через суд на основании приобретательной давности (15 лет открытого, добросовестного и непрерывного владения).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

Статья 234.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. (то есть срок владения имуществом Вашей мамой)

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Однако если до истечения срока приобретательной давности появится собственник-у Вас не будет законных оснований оставаться в этой квартире, если собственник пожелает Вас выселить.