При прокладке газопровода в садовом обществе (СНТ 0, подрядчик порвал силовой кабель.

Добрый день, Эльвира!

В своем ответе я не буду претендовать на истину в последней инстанции, поскольку нормы, прямо регулирующей данные отношения, не нашел, но исходя из ст. 747 ГК РФ, полагаю, что о наличии силового кабеля обязан был знать и предупредить подрядчика именно заказчик.

"Статья 747. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда

1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок".

У СНТ, как владельца или пользователя земельного участка, должна быть так называемая геоподоснова, т.е. план земельного участка, где указаны все подземные коммуникации. Если такого плана не было, то Заказчик должен был его получить, поскольку без этого плана невозможно получение исходно-разрешительной и проектной документации.

Возложение на подрядчика обязанности по разработке, согласованию и получению ИРД должно быть предусмотрено в договоре подряда, поскольку это самостоятельная и далеко не бесплатная услуга, а при отсутствии такого условия должна применяться указанная выше норма ГК. Полагаю, что в описанной Вами ситуации иск к подрядчику о возмещении убытков удовлетворен не будет.

С уважением, Р.В.Трофимов.