Бывший муж намеревается продать долю земельного участка моей девушки - возможные последствия и действия

Вопрос №14514724 из г. Самара
опубликован 22.08.2018, 16:09

Моя девушка раньше была замужем. Её бывший муж поделил земельный участок, в размере 6.5 соток, после развода. Теперь у неё только 1/2 доли земельного участка. Бывший муж прислал ей письмо с уведомлением, в котором говорилось о его намерении продать долю участка за 350000 тысяч рублей, которое в свою очередь не заверено наториально. Она подписалась лишь только в заказном уведомлении, которое он получит обратно. Сможет ли он продать земельный участок третьему лицу, если в течение месяца она ничего не ответит ему на письмо?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист Оренбург, стаж 3 года

4.7 9132 отзыва

Здравствуйте, Илья!

Не совсем понятно, производился ли раздел имущества при разводе?

Если нет, то в таком случае он не может без ее согласия продать данный земельный участок. Более того, продать он может лишь его половину. В случае продажи участка целиком, у бывшей супруги возникнет право требования половины его стоимости, в том числе и в судебном порядке.

22.08.2018, 16:25

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

День добрый!

Возможность реализации доли земельной площади определена ст.12 Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

Для того чтобы ее бывший муж мог свободно распоряжаться долей земельного участка ее нужно выделить. То есть в законном порядке провести межевание и оформление доли. Выделение доли возможно только, если остальные совладельцы согласны. Положениями ГК РФ установлено, что договором продажи участка во владение приобретателя передается земельная территория, которая должна быть конкретно определена с указанием её кадастровых и технических параметров (ст.549, 554). Если этот раздел был согласован бывшим мужем с Вашей девушкой, то он имеет право продать свою долю, предварительно уведомив совладелицу, что он и сделал. Если в течении месяца после получения уведомления Ваша девушка не выкупит долю, то ее бывший муж имеет право продать ее третьему лицу, на тех же условиях и за ту же цену, которая была в уведомлении указана.

22.08.2018, 16:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста