Необходимость принудительной продажи доли в квартире после отказа дочери от соглашения о предпочтительном праве
Вопрос №1273119
из г. Москва
опубликован 12.04.2011, 10:27
опубликован 12.04.2011, 10:27
Дочь решила продать свои 2/3 доли в квартире, прислала мне, как владельцу 1/3 доли, через нотариуса уведомление о преимущественном праве. Я в месячный срок отправил заказным письмом с уведомлением в два адреса своё согласие на покупку, как предписывало нотариальное уведомление. Теперь она отказывается подписывать договор купли-продажи, утверждая, что я опоздал и она продаст свои доли третьему лицу. Как могу я заставить её продать мне доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег Александрович!
Сохраните у себя все квитанции. Если при изложенных Вами обстоятельствах доля будет продана третьему лицу, то в течение 3 месяцев с того момента, как Вы об этом узнаете, Вы сможете обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав покупателя - на основании ч. 3 ст. 250 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя".
Желаю Вам удачи!
12.04.2011, 10:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам нужно будет в трехмесячный срок со дня подписания договора купли-продажи обратиться в суд с заявлением о переводе на Вас прав покупателя, так как нарушено преимущественное право покупки продаваемой доли.
12.04.2011, 10:39
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в праве общей собственности на квартиру - возможные последствия отсутствия описи вложения
Я в срок отослал нотариусу и дочери уведомления о намерении купить (с почтовым уведомлением).
Продажа доли в общедолевой собственности - проблема с уведомлением соседей и возможность провести продажу
Право на преимущественную покупку и условия продажи доли в земельном участке - возможна совместная продажа?
Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?
Теперь отец сказал, что пришел от всех нас троих отказ, и он продает без нащего согласия свою долю третьему лицу.
Несостоявшееся уведомление о преимущественном праве на покупку доли дома - можно ли продать ее третьему лицу?
Отправили соседям уведомление, о праве преимущественной покупки, через нотариуса заказным письмом.
Когда можно продать долю в квартире, если уведомление о продаже не получено вторым собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут