Необходимость принудительной продажи доли в квартире после отказа дочери от соглашения о предпочтительном праве

Вопрос №1273119 из г. Москва
опубликован 12.04.2011, 10:27

Дочь решила продать свои 2/3 доли в квартире, прислала мне, как владельцу 1/3 доли, через нотариуса уведомление о преимущественном праве. Я в месячный срок отправил заказным письмом с уведомлением в два адреса своё согласие на покупку, как предписывало нотариальное уведомление. Теперь она отказывается подписывать договор купли-продажи, утверждая, что я опоздал и она продаст свои доли третьему лицу. Как могу я заставить её продать мне доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Олег Александрович!

Сохраните у себя все квитанции. Если при изложенных Вами обстоятельствах доля будет продана третьему лицу, то в течение 3 месяцев с того момента, как Вы об этом узнаете, Вы сможете обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав покупателя - на основании ч. 3 ст. 250 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя".

Желаю Вам удачи!

12.04.2011, 10:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Вам нужно будет в трехмесячный срок со дня подписания договора купли-продажи обратиться в суд с заявлением о переводе на Вас прав покупателя, так как нарушено преимущественное право покупки продаваемой доли.

12.04.2011, 10:39

Спросить юриста