Ситуация такая: -есть 3 х комнатная квартира, 3 ри собственника (мать и два сына), один из сыновей неблагополучный (судимость

Вопрос №1451500 из г. Мурманск
опубликован 10.11.2011, 12:05

Ситуация такая: -есть 3 х комнатная квартира, 3 ри собственника (мать и два сына), один из сыновей неблагополучный (судимость, состоит в наркодиспансере, не действителен паспорт) вопрос: как более правильно оформить покупку квартиры, если неблагополучный сын не примет участие в сделке купле-продажи квартиры и как избежать возможность варианта того, что после покупки жилья он как собственник предъявит требования на собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Сергей, здравствуйте! Если у парня недействительный паспорт на руках, то он ни доверенность не получит, ни сделку не заключит. Так что, если он желает продать свою долю в праве на квартиру, то пусть начинает с замены паспорта. Если он не желает принимать участия - то купить Вы можете только доли, принадлежащие матери и другому сыну. Но, уверена, Вам это не нужно.

Ищите другой вариант...

Если же парень заменит паспорт и готов будет заключать договор купли-продажи, то в день сделки пусть возьмете справки в НД и ПНД, в каком состоянии он находится в день заключения сделки. Откажется - опять же, я бы посоветовала Вам найти другой вариант для покупки.

С уважением,

Харченко О.В.

10.11.2011, 12:41

спасибо за развёрнутый совет, Ольга Валерьевна!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Если собственники все трое то в договоре купли продажи все трое должны быть...пусть рецидивист доверенность на продажу подпишет....все будет тип топ...иначе могут проблемы возникнуть...

10.11.2011, 12:15

спасибо за совет, Виктор Валерьевич...а доверенность без паспорта возможно оформить??

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста