Квартира и дачный участок (садовое товарищество) с садовым домиком (не оформлен) площадью 5,8 соток.

Вопрос №1451707 из г. Краснодар
опубликован 10.11.2011, 14:55

Question

Имеется - 1 комн. Квартира и дачный участок (садовое товарищество) с садовым домиком (не оформлен) площадью 5,8 соток. Все в долевой собственности у двоих собственников в результате наследования ими этого имущества. Один из собственников не зарегестировал право собственности в гос. органах (только написано заявление на выделение доли в наследстве у нотариуса). И делать это не намерен. На контакт и переговоры не идет. Другой собственник - получил свидетельства на право собственности на кв. и участок.
Вопрос: как прекратить состояние долевой собственности без участия второго собственника - ведь кв - 1-комнатная, а садовый участок менее 6 соток в натур. Величину выделен быть не может?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Марина,  добрый  день!Как  вариант: регистируйте  свои  права  на  1/2  доли  и квартиры    земельного участка;  вселяйтесь  в  квартиру  и  ничнайте  реально  пользоваться  имуществом. Второй  собтвенник  вправе  обратиться  в  суд,  например,   с  иском  об  определении порядка  пользования. Вы  сможете  предъявить  ему  встречнй  иск  о  выкупе  доли.Понадобится  помощь,  обращайтесь.

Пшенников Евгений Юрьевич · Answer

Добрый день Марина! Право собственности в связи с наследованием возникает с момента выдачи свидетельства о праве на наследство ,а не с момента регистрации в гос. органах. Таким образом второму собственнику который не зарегистрировал свое право не обязательно его регистрировать. С момента получения св-ва о праве на наследство ( а из смысла вопроса видно что он подал заявление на выделение доли у нотариуса) он станет собственником. Чтобы вам стать полноправным владельцем квартиры и участка - необходимо чтобы второй собственник продал или подарил вам свою долю в праве собственности после того как получит свидетельство у нотариуса.

10.11.2011, 15:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Квартира и дачный участок (садовое товарищество) с садовым домиком (не оформлен) площадью 5,8 соток.

Похожие вопросы

P.S.: садовый участок в запустении, не обрабатываеться, стоений нет!

Если так, то каким образом мы с сестрой сможем получить каждый свою долю наследства?

Невыплата возмещения за снесенный земельный участок - права садоводов и перспективы суда

Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли

Какие документы необходимы для совершения сделки купли-продажи участка садового домика после отмены выдачи удостоверений?

1 собственник получил 1\2 долю в квартире по завещанию, все документы на нахождение доли в собственности имеются.

Садовый участок оформлен на двух собственников, можно ли выделить долю в натуре без второго собственника?

Как правильно уведомить о продаже доли в квартире, если второй собственник не зарегистрирован в Росреестре?

Пенсионерке, продавшей земельный участок в СНТ за 120 000 рублей, потребуется платить налог 13%?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59