Администрация разрешает установку сплит-систем без разрешения, но может ли управляющая компания запретить это без согласия жильцов?
Вопрос №14518989
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2018, 18:02
опубликован 23.08.2018, 18:02
Хочу установить в квартиру сплит систему, в администрации в комитете архитектуры и градостроительства сказали что разрешений на установку не требуется а в управляющей компании говорят что нужно провести собрание жильцов с получение подписей что никто не против. Положениями ЖК РФ не предусмотрено получение каких-либо разрешений на установку кондиционеров, не регламентирован порядок выдачи таких разрешений, не указаны органы, которые имеют полномочия по выдаче таких решений. Кроме того, как показывает сложившаяся судебная практика, установка собственником помещения кондиционера на фасаде многоквартирного дома не влечет необходимости предварительного принятия положительного решения общим собранием собственников помещений в этом доме, поскольку сам по себе факт размещения кондиционера на фасаде дома не означает осуществление собственником помещения действий, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения другими собственниками помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому (смотрите, к примеру, решение Арбитражного суда г. Москвы от 26 сентября 2014 г. по делу N А 40-189578/2013, постановление президиума Московского областного суда от 10 декабря 2014 г. по делу N 44 Г-375/2014, решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 17 апреля 2014 г. N 2-278/2014, определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 апреля 2012 г. N ВАС-1930/12). Подскажите если администрация города и комитет градостроительства и архитектуры разрешает установку без какого либо разрешения имеет ли право Управляющая Компания запретить установку без согласия жильцов дома.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вы уже сами ответили на Ваш вопрос. Препятствий нет. УК может обратиться в суд с требованием о демонтаже, только, перечисленные Вами документы говорят об отсутствии перспектив. Просто денег хотят.
23.08.2018, 21:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право муниципальных органов на голосование на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления
Как разместить сообщение о результатах общего собрания собственников помещений в случае отсутствия определенного места
Суд признал незаконную установку рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома обществом с ограниченной
Переизбрание совета многоквартирного дома - законодательство и правила
Необходимо ли проведение общего собрания собственников для установки кондиционера в многоквартирном доме?
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
Проверка юридических рисков и вероятности захвата подвальных помещений при передаче общего имущества в пользование
Как узаконить общие решения по установке шлагбаума на придомовой территории для двух многоквартирных домов?
Арбитражный суд налагает на ТСЖ договорные обязательства с РСО, не соответствующие уставной деятельности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут