Администрация разрешает установку сплит-систем без разрешения, но может ли управляющая компания запретить это без согласия жильцов?
Вопрос №14518989
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2018, 18:02
опубликован 23.08.2018, 18:02
Хочу установить в квартиру сплит систему, в администрации в комитете архитектуры и градостроительства сказали что разрешений на установку не требуется а в управляющей компании говорят что нужно провести собрание жильцов с получение подписей что никто не против. Положениями ЖК РФ не предусмотрено получение каких-либо разрешений на установку кондиционеров, не регламентирован порядок выдачи таких разрешений, не указаны органы, которые имеют полномочия по выдаче таких решений. Кроме того, как показывает сложившаяся судебная практика, установка собственником помещения кондиционера на фасаде многоквартирного дома не влечет необходимости предварительного принятия положительного решения общим собранием собственников помещений в этом доме, поскольку сам по себе факт размещения кондиционера на фасаде дома не означает осуществление собственником помещения действий, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения другими собственниками помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому (смотрите, к примеру, решение Арбитражного суда г. Москвы от 26 сентября 2014 г. по делу N А 40-189578/2013, постановление президиума Московского областного суда от 10 декабря 2014 г. по делу N 44 Г-375/2014, решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 17 апреля 2014 г. N 2-278/2014, определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 апреля 2012 г. N ВАС-1930/12). Подскажите если администрация города и комитет градостроительства и архитектуры разрешает установку без какого либо разрешения имеет ли право Управляющая Компания запретить установку без согласия жильцов дома.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вы уже сами ответили на Ваш вопрос. Препятствий нет. УК может обратиться в суд с требованием о демонтаже, только, перечисленные Вами документы говорят об отсутствии перспектив. Просто денег хотят.
23.08.2018, 21:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право муниципальных органов на голосование на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления
Как разместить сообщение о результатах общего собрания собственников помещений в случае отсутствия определенного места
Суд признал незаконную установку рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома обществом с ограниченной
Переизбрание совета многоквартирного дома - законодательство и правила
Необходимо ли проведение общего собрания собственников для установки кондиционера в многоквартирном доме?
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
Проверка юридических рисков и вероятности захвата подвальных помещений при передаче общего имущества в пользование
Как узаконить общие решения по установке шлагбаума на придомовой территории для двух многоквартирных домов?
Арбитражный суд налагает на ТСЖ договорные обязательства с РСО, не соответствующие уставной деятельности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут