Как осуществить право собственности на наследственную квартиру, если наследник сделал только право собственности, а долг за нее продолжает капать?

Вопрос №14519535 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.08.2018, 19:19

Наследник вступил в наследство сделал только право собственности больше ничего неделает а долг за квартиру капает можно забрать эту квартиру. Подскажите. А если долг выплатит другой человек может оформить право собственности на себя.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Добрый день. Оплатив долг возможно лишь взыскать оплаченную сумму с должника, при этом возникнет вопрос зачем вы оплатили этот долг? Для того, чтобы стать собственником недвижимости необходимо иметь основания. Так согласно ст. 218 ГК Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В вашем случае.

23.08.2018, 19:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Конечно же не может никто оформить на себя право собственности. Право собственности принадлежит наследнику с момента открытия наследства (смерти наследодателя) независимо от его регистрации в Росреестре. ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

И лишить его этого права никто не может. Долги по коммунальным платежам, совсем другое, для их взыскания существует определенный законом механизм.

23.08.2018, 19:26

Спросить юриста

Валигура Ирина Игоревна

Юрист из города Саратов

4.9 94 отзывa

Нет, погашение долга не наделят человека правом требовать перевода на себя прав собственника. Человек, уплативший долг, вправе взыскать эти деньги с самого должника.

Погашение задолженности за должника называется "исполнением обязательства третьим лицом".

В соответствии с пунктом 5 ст. 313 Гражданского кодекса РФ, к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по этому обязательству.

23.08.2018, 19:30

Спросить юриста