Может ли муж отказаться от доли в квартире, обеспеченной ипотекой, чтобы избежать ее платежей?

Вопрос №14520359 из г. Москва
опубликован 24.08.2018, 00:34

Мы с мужем разводимся, квартира в ипотеке, у нас двое детей, был использован материнский капитал. Имеет ли право муж отказаться от доли, чтобы не платить ипотеку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кистанова Екатерина Игоревна

Юрист Билибино

4.7 70 отзывов

Отказаться от доли он не может, но имеет право ею распоряжаться.

Согласно ст. 246 ГК РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности".

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Кодекса.

П.1 ст.250 ГК РФ - При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

24.08.2018, 02:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Агафонов Сергей Викторович

Юрист из города Москва

4.6 63 отзывa

Здравствуйте. Все указанные вопросы Вам необходимо согласовать с банком. Но в целом я думаю такое возможно. Вам нужно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на его основании отредактировать кредитный договор, если конечно на это будет согласен банк.

24.08.2018, 14:52

Спросить юриста