Как разделить имущество при разводе, если есть дети и ипотека

Question

Как поделить имущество? Развожусь с мужем, есть двое детей до 10 лет. Квартира у нас в ипотеке мы с мужем оба хозяива. Мы подписали обязательство о выделении долей детям как оплатим ипотеку, так как был использован материнский капитал. Ипотеку плотить ещё 10 лет. Ипотека оформлена на мужа. Как нам сейчас быть? Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Матвеев Алексей Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте!

По поводу ипотеки обратитесь в банк, разделите долг (если банк согласится). Потом в суд за разводом. Согласно Семейному кодексу РФ ст. 34 к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Соответственно долги по ипотеке тоже будут совместными.

Девятерикова Екатерина Владимировна · Answer

Добрый день! Согласно действующему законодательству квартира, купленная с использование средств мат. капитала, не подлежит разделу как совместно нажитое имущество.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Регина, если фразой "мы оба хозяина" вы хотите сказать, что квартира у вас с мужем в общей долевой собственности, то делиться она уже не будет, т.к. уже поделена изначально, при покупке.
Тем не менее, муж имеет право обратиться в суд с иском к вам о разделе обязательства по оплате кредита.

Как разделить имущество при разводе, если есть дети и ипотека

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Оформление наследства при смерти супруга с оформленной ипотекой и использованием материнского капитала

Развод, ипотека и деление имущества - что делать с обязательством выделения долей детям?

Развод и ипотека - обязана ли я оформлять доли на мужа при снятии обременения с квартиры?

Возможно ли нотариальное разделение имущества при ипотеке и использовании материнского капитала?

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

Как разделить ипотеку после развода, если использовали материнский капитал как первоначальный взнос?

Отказ бывшего мужа выделить долю детям после использования материнского капитала для погашения ипотеки - как составить иск

Как переоформить долю квартиры на детей и выплачивать ипотеку в качестве алиментов - вопросы и возможности

What will happen to the apartment and how can it be sold in a situation involving divorce, children, and a mortgage?

Возможно ли переписать первую ипотеку с использованием материнского капитала на доли во второй ипотеке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59