Как отказаться от доли в материнной квартире и переложить долги на матерь?

Вопрос №14520585 из г. Сыктывкар
опубликован 24.08.2018, 05:58

У меня осталась доля в материнной квартире, но я там не живу с 17 лет, и выписана как 2 года. За квартиру мать не платит, поэтому там долги, и по моей доле тоже. Как можно отказаться от доли, но чтоб долги перешли на мать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Татьяна Владимировна

Юрист Екатеринбург, стаж 3 годa

4.6 28 отзывов

Добрый день!

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ,

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Таким образом, даже имея постоянное место жительства в другом месте, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги.

При этом, у собственника есть право отказаться от принадлежащего ему имущества (ст. 236 Гражданского Кодекса РФ). Но до приобретения права собственности на это имущество другим лицом, за Вами останется обязанность содержать эту квартиру, в том числе, оплачивать все необходимые услуги.

В пользу матери Вы не можете отказаться, если хотите перенести бремя содержания собственности не нее, необходимо либо продать ей вашу долю, либо подарить ее.

Но Вы можете просто оказаться от вашего права собственности, написав заявление об отказе от права. Заявление можете подать через МФЦ. При этом до момента вступления в права собственности другим лицом, Вам придется все оплачивать.

24.08.2018, 08:02

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 236. Отказ от права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Золотаренко Светлана Геннадьевна

Юрист из города Кольчугино, стаж 29 лет

4.9 116 отзывов

Доброе утро Елена. Освободиться от Вашей доли в квартире можно только сделав через нотариуса (поскольку отчуждается доля) договор дарения этой доли Вашей доли матери.

24.08.2018, 08:02

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста